Das Objekt
Hier offenbart sich die seltene Gelegenheit, in Innenstadtlage eine helle und freundliche Ladenfläche anzumieten.
Dabei stehen 86 m² Fläche zur Verfügung, um Waren zu präsentieren. Es handelt sich hierbei um...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
+ Alle Fotos, 360-Grad-Tour und Informationen sind im Lang-Exposé einzusehen - jetzt anfordern!
+ Überprüfen Sie den Spam-/Werbungsordner auf unsere Antwort !
+ Emailadresse korrekt angegeben, genug Speicher vorhanden?!
Schreiben Sie uns bitte IMMER über DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird!
Anfragen bitte via Email (Kontaktformular) stellen und einige Sätze zu Ihrem geplanten Business dazu schreiben.
Objektdaten
-
Objektnummer
2014G
-
Objektart
Ladenlokal
-
Ort
60313 Frankfurt am Main
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Mitte - Innenstadt
-
Baujahr
1900
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
-
Verfügbar ab
sofort
-
Anzahl Etagen
4
Zimmer
-
Zimmer
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
STANDARD
-
Gäste-WC
Ja
-
Abstellraum
Ja
-
Keller
Ja
-
Boden
Teppich
Flächen
-
Gesamtfläche
ca. 86,44 m²
-
Verkausfläche
ca. 86,44 m²
Preise
-
Warmmiete
4.375 €
-
Kaltmiete
4.100 €
-
Nebenkosten
275 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
-
Kaution
12.300 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Zentralheizung
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
172 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
172 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Schreiben Sie uns bitte IMMER über DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird!
+ Atelier / Ladenfläche in einem Seitenarm zur Fressgass'
+ KEINE Gastro/Essen, kein Cafe, keine Bäckerei oder Ähnliches möglich!
+ Glastür mit Schaufenster (elektr. Rollgitter als Sicherheit)
+ Gesamtfläche zusammenhängend, also 1 Raum, optisch in 3 Bereiche unterteilt
(gut zu sehen in allen Fotos und fotorealistischer 360-Grad-Tour)
+ umfangreiche Downlights/Deckenspots
+ Kundentoilette (1) mit Einbauschrank
+ Umkleide (1) mit Einbauschrank
+ kleiner Innenhof
+ Kellerabteil im Untergeschoss
Die WC-Anlage wird noch vom Eigentümer saniert
Klimaanlage (jedoch zu alt)
Zugang über 3 Treppenstufen
Keine Außenflächen
Kein Parkplatz
Es ist nichts möglich, was in irgendeiner Form mit Essen/Trinken zu tun hat
+ gut geeignet für: Verkauf, Atelier, Reisebüro, Konfektion, Akustiker, Krankenkassen-Repräsentanz, Pflegedienst, Psychologe oder ähnliches
- NICHT geeignet für: Gastronomie wie Café, Bar, Bäckerei etc., Spielbetriebe, Wettbüro, Shisha-Bar oder ähnliches
Bevorzugt wird ein 5-Jahres-Vertrag, Option für weitere 5 Jahre. Darin wird dann eine Mietstaffel nach 3 Jahren zu 100 Euro eingepasst. Mit Verlängerung nach 5 Jahren, zweite Staffel zu 150 Euro.
Nebenkosten ohne Heizung, durch Gas-Therme mieterseitig
Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer (sofern Sie abführen)
VIP-Kunden und FANs wissen immer die neuesten Angebote:
https://www.uk-immobilien.com/VIP-Angebote
https://www.facebook.com/UKImmobilien.ffm
https://www.instagram.com/ukimmobilien
Eigentümer-Service für Sie: Wunsch-Mieter-Suche zum Festpreis;
Verkauf auf hohem Niveau!
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die Einheit wird ausschließlich an solvente Mieter mit einem klaren Konzept vermittelt.
Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und Ihr geplantes Business. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer sowie eMail-Adresse. Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren.
Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
